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Thursday 27th of February 2020
 
राजस्थान

1999 के बाद कृषि भूमि पर बसी कॉलानियों का नियमन महंगा

Friday, February 14, 2020 19:15 PM
फाइल फोटो

जयपुर। प्रदेश के शहरी क्षेत्रों में 1999 के बाद कृषि भूमि पर बसी कॉलोनियों का नियमन अब महंगा होगा। राज्य सरकार ने नियमन के लिए प्रीमियम दरें तय कर दी है। इनमें 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है। आवासीय के लिए अधिकतम 260 रुपए और न्यूनतम 80 रुपए प्रति वर्गमीटर तय की गई है। निर्धारित दरों में हर साल साढ़े 7 प्रतिशत की स्वत: ही वृद्धि हो जाएगी।

आवेदन के साथ जमा किया जाने वाला शुल्क को समायोजित कर लिया जाएगा। नगरीय विकास विभाग ने गुरुवार को इसकी अधिसूचना जारी कर दी है। तय की गई दरें 1999 के बाद कृषि भूमि के गैर प्रयोजनार्थ निर्धारित की गई है। यह दरें जयपुर विकास प्राधिकरण क्षेत्र की लालकोठी योजना जवाहर लाल नेहरू मार्ग के दोनों ओर की 200 फीट चौड़ी पट्टी के भीतर एवं पृथ्वीराज नगर योजना के क्षेत्र को छोड़कर प्रदेश के समस्त शहरी क्षेत्रों में लागू होंगी। इसमें आवासीय के लिए 200 वर्गमीटर इससे अधिक और गु्रप हाउसिंग के लिए केटेगिरी बनाई गई है।

शहर में 3 तरह की दरें तय की गई है, जिसमें एक नगर निगम सीमा के भीतर जो 260 रुपए प्रतिवर्गमीटर, दूसरी नगर निगम सीमा को छोड़कर मास्टर प्लान में वर्णित यू-वन क्षेत्र के लिए 140 रुपए प्रति वर्गमीटर तथा तीसरी मास्टर प्लान के यू-वन क्षेत्र को छोड़कर शेष जयपुर रीजन में 110 रुपए प्रति वर्गमीटर कृषि से गैर आवासीय उपयोग के लिए प्रीमियम की दरें तय की गई है।

50 हजार तक आबादी वाले शहरों की दरें
कृषि से गैर कृषि प्रयोजनार्थ प्रीमियम की दरें पचास हजार तक की जनसंख्या वाले नगरीय क्षेत्रों में 200 वर्गमीटर तक 80 रुपए प्रति वर्गमीटर, दो सौ से अधिक वर्गमीटर प्रयोजन पर 110 रुपए प्रति वर्गमीटर और गु्रप हाउसिंग के प्रकरणों में 80 रुपए प्रति वर्गमीटर तय की गई है।

इसी तरह वाणिज्यिक दो सौ वर्गमीटर तक के भूखण्डों में 280 रुपए प्रतिवर्गमीटर और इससे अधिक बड़े भूखण्ड़ों पर 420 रुपए प्रति वर्गमीटर प्रीमियम शुल्क वसूला जाएगा।

अन्य प्रकरणो में यह
फार्म हाउस के लिए 520 रुपए प्रति व.मी. निर्मित क्षेत्र पर, धार्मिक आध्यात्मिक व चेरिटेबल संस्था के अलावा अन्य संस्थान के प्रथम चालीस हजार व.मी. तक उसी क्षेत्र की न्यूनतम आवासीय प्रीमियम दर से एवं इससे अधिक अतिरिक्त क्षेत्र पर न्यूनतम आवासीय प्रीमियम दर का 50 प्रतिशत, औद्योगिक प्रथम पांच हजार वर्गमीटर तक उसी क्षेत्र की न्यूनतम आवासीय प्रीमियम दर से एवं इससे अधिक अतिरिक्त क्षेत्र पर न्यूनतम आवासीय प्रीमियम दर का 50 प्रतिशत होगा।

प्रति वर्गमीटर यह प्रीमियम दरें
साइज                                     नगर निगम सीमा के अंदर        यू-वन क्षेत्र में        यू-वन को छोड़कर शेष रीजन
आवासीय 200 व.मी.तक                       260 रुपए                    140 रुपए                     110 रुपए
आवासीय 200 व.मी. से अधिक               350 रुपए                   210 रुपए                      160 रुपए
गु्रप हाउसिंग                                       260 रुपए                   140 रुपए                      110 रुपए
वाणिज्यिक 200 व.मी. तक                  1020 रुपए                   680 रुपए                       680 रुपए
वाणिज्यिक 200 व.मी. से अधिक          1360 रुपए                   680 रुपए                      1020 रुपए
 

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